PROBLEMA
Intervento nell’ambito della realizzazione di un nuovo complesso residenziale nel centro della città di Como, comprendente aree interrate destinate a garage e impianti tecnologici.
Il progetto rappresenta un intervento di rigenerazione urbana orientato alla sostenibilità e alla qualità architettonica. Lo sviluppo si compone di due edifici da 8 piani fuori terra che ospiteranno un totale di 64 appartamenti ad alta classe energetica.
Le opere prevedevano l’esecuzione di scavi sotto falda per la realizzazione delle strutture interrate, rendendo necessario un sistema di abbassamento temporaneo in grado di garantire condizioni operative sicure e continuità durante tutte le fasi di cantiere.
Le condizioni del terreno, caratterizzato da elevata permeabilità, richiedevano inoltre particolare attenzione alla gestione dell’impianto drenante e alla manutenzione delle punte filtranti, la cui pulizia risultava particolarmente complessa durante le fasi operative.
Il contesto urbano e la presenza di strutture limitrofe richiedevano inoltre un controllo costante delle condizioni di scavo e della falda.
SOLUZIONE
Crewell Srl ha progettato e realizzato un sistema di drenaggio wellpoint con sondine, dimensionato per consentire il controllo temporaneo della falda durante l’esecuzione degli scavi e delle opere interrate.
L’impianto è stato gestito tramite elettropompe autoadescanti, selezionate per garantire continuità operativa e stabilità del sistema durante tutte le fasi di avanzamento del cantiere.
Particolare attenzione è stata dedicata:
- alla gestione delle lavorazioni sotto falda
- al controllo continuo delle condizioni di scavo
- alla manutenzione e pulizia delle punte filtranti
- alla stabilità operativa del sistema drenante in contesto urbano
- all’adattamento dell’impianto alle diverse fasi esecutive delle opere interrate
Dati principali:
- Tipologia intervento: complesso residenziale con aree interrate
- Strutture in elevazione: 2 edifici da 8 piani fuori terra
- Unità abitative: 64 appartamenti ad alta classe energetica
- Sistema drenante: wellpoint con sondine
- Gestione impianto: elettropompe autoadescanti
RISULTATO
Il sistema ha consentito l’abbassamento temporaneo della falda fino alla quota richiesta, permettendo la realizzazione delle strutture interrate in condizioni controllate e in sicurezza.
L’intervento ha garantito continuità operativa durante tutte le fasi di realizzazione del complesso residenziale, assicurando il controllo delle condizioni idrauliche del cantiere anche in presenza di terreni ad elevata permeabilità e criticità legate alla manutenzione del sistema drenante.
Dettagli